相続した家の片付けは業者に頼むべき？｜費用相場・悪徳業者の見分け方・注意点
2025-11-14
相続した家が「物であふれていて何から手を付けていいか分からない」という相談は非常に多くあります。 結論から言うと、相続人だけで片付けようとすると時間・費用・精神的負担が大きく、業者に依頼したほうが結果的に早く、安く済むケ […]
相続手続きに必要な書類一覧｜戸籍・証明書・不動産資料を行政書士がまとめて解説
2025-11-14
相続手続きでは、多くの書類を集める必要があります。 特に戸籍の取得は事務作業の中で最も時間がかかる部分で、途中で不足があると手続きが止まることもあります。 この記事では、行政書士としての実務経験をもとに、相続で必要になる […]
相続と不動産売却を同時に進める方法｜片付け・名義変更・査定までの最短ルートを行政書士が解説
2025-11-14
相続した家を売却したい場合、片付け → 名義変更 → 査定 → 売却活動を順番に進める必要があります。 しかし、実務ではこれらを「順番に一つずつ」進めると、時間がかかり、その間に空き家として劣化し、売却価格が下がるリスク […]
相続不動産で失敗しないための注意点｜名義・片付け・売却の落とし穴を行政書士が解説
2025-11-14
相続した不動産は「とりあえず放置しておく」と、後になって想像以上に大きなトラブルへ発展することがあります。名義変更、相続人間の調整、片付け、売却準備など多くの作業が必要で、順番を間違えると大きな損失につながります。 この […]
相続登記・名義変更が遅れたときのリスク｜特定空家・過料・売却不可の問題点を解説
2025-11-14
相続登記（不動産の名義変更）は「期限を決めずにいつでもできるもの」と思われがちですが、 2024年からは相続登記の申請が3年以内に義務化され、放置すると10万円の過料が発生する可能性があります。 また、名義変更を長期間し […]